Chuyển đến nội dung chính

Thị trường bất động sản suy thoái tại Dubai và Abu Dhabi

CafeLand - Đây không phải là năm tốt cho thị trường bất động sản ở các Tiểu vương quốc Arập Thống nhất với những chỉ số mới đây cho thấy giá cả và giá thuê đã giảm đáng kể so với một năm trước.

Cả Dubai và Abu Dhabi đang chứng kiến ​​sự suy thoái trong thị trường bất động sản, mặc dù thị trường biệt thự tại Abu Dhabi đang có dấu hiệu phục hồi đầu tiên.

Theo số liệu mới công bố từ Công ty nghiên cứu ReidIn, trong tháng 10/2017, giá nhà tại Dubai giảm 0,65% so với tháng trước và giảm 2,96% so với cùng kỳ. Trong đó, giá căn hộ giảm 0,68%, giá biệt thự giảm 0,51% so với tháng trước. So với cùng kỳ năm trước, giá căn hộ và biệt thự Dubai giảm lần lượt là 2,96% và 1,36%.

Giá thuê tại Dubai cũng giảm. Giá thuê giảm xuống 0,74% so với tháng trước và giảm 6,27% so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê căn hộ giảm 0,69% so với tháng trước và giảm 6,02% so với cùng kỳ trong khi giá thuê biệt thự giảm lần lượt là 0,96% và7,63%.

Tại thị trường Abu Dhabi, giá nhà đất đã giảm khoảng 0,55% vào tháng 10 và giảm 9,49% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, giá căn hộ giảm 0,89% so với tháng trước và giảm 9,89% so với cùng kỳ.

Nhưng thị trường biệt thự đang có dấu hiệu phục hồi ở Abu Dhabi với giá tăng 0,55% so với tháng 9/2017 mặc dù giá của khu vực này vẫn giảm 8,2% so với tháng 10/2016.

Trong phân khúc thị trường cho thuê ở Abu Dhabi, giá thuê giảm 0,8% so với tháng trước và giảm 10,88% so với tháng 10/2016. Trong đó, giá thuê căn hộ giảm 0,84% so với tháng trước và giảm 11,24% so với cùng kì, giá thuê biệt thự giảm 1,2% so với tháng trước và giảm 9,47% so cùng kỳ.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Bộ Giao thông lo sợ tính khả thi của dự án Đại lộ ven sông Sài Gòn

Bộ Giao thông Vận tải cho rằng Tập đoàn Tuần Châu phải đưa ra được các tính toán cụ thể hơn về lưu lượng, số làn xe. Bộ Giao thông Vận tải vừa có văn bản góp ý gửi Sở Kế hoạch & Đầu tư TP HCM về đề xuất dự án đầu tư xây dựng Đại lộ ven sông Sài Gòn theo hợp đồng BT (đổi đất lấy hạ tầng). Đây là dự án do Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh, thuộc Tập đoàn Tuần Châu do ông Đào Hồng Tuyển làm Chủ tịch đề xuất vào đầu năm 2017. Bộ cho rằng, nhà đầu tư cần làm rõ hướng, tuyến, địa điểm thực hiện trên cơ sở rà soát quy hoạch phát triển giao thông quốc gia, cũng như TP HCM. Hơn nữa, doanh nghiệp cần làm rõ cơ sở tính toán, số liệu phân tích lưu lượng giao thông dự báo để xác định quy mô mặt cắt ngang, số làn xe yêu cầu. Đặc biệt, cơ quan này nhấn mạnh, phương án đề xuất của Tập đoàn Tuần Châu cần bổ sung dự báo quy hoạch phát triển đô thị ở tương lai xa (khoảng 30-40 năm). Các phương án kết nối của đại lộ này với phương thức vận tải khác như đường sắt nội đô, đường thủy, đường hướng tâm,...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Offictel kết hợp Coworking Space – Xu hướng tương lai

Nở rộ Officetel Trong 3 năm trở lại đây, thị trường bắt đầu xuất hiện nhiều dự án căn hộ văn phòng Officetel. Dù khá mới mẻ ở Việt Nam, song mô hình này đã nhanh chóng trở nên hấp dẫn, đặc biệt là với giới đầu tư và doanh nhân trẻ do lợi thế là văn phòng kiêm nơi ở vô cùng tiện lợi. Hiện tại, mô hình này khá nở rộ tại TP.HCM với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư uy tín. Theo đại diện CBRE, các mô hình này phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường, tạo điều kiện để người làm việc phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và chi phí đầu tư, đạt hiệu quả cao trong công việc. Các Officetel cho phép những cá nhân hay doanh nghiệp sử dụng được phép làm việc và nghỉ ngơi qua đêm, được hưởng mọi tiện ích giống của một khu căn hộ cao cấp như bể bơi, phòng tập gym, nhà hàng, khu vui chơi, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe … Hơn thế nữa, Officetel được định hướng phát triển rất đồng bộ theo tiêu chuẩn như một văn phòng, công ty: có lối vào riêng, sảnh tiếp tân đón tiếp khách hàng hiện ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Mong muốn của chúng tôi là tạo ra cộng đồng chứ không phải những khối bê tông

Dựa trên sự thấu hiểu những bất cập trong đời sống thị dân, ông Vũ Vĩnh Thắng, Giám đốc Truyền thông Kim Long Nam Group khẳng định dự án Kim Long City Liên Chiểu sẽ mang lại những giá trị khác biệt cho cư dân và nhà đầu tư Đà Nẵng. Xin ông cho biết tại sao Kim Long Nam Group lại dành nhiều tâm huyết nghiên cứu đời sống và giá trị văn hoá cư dân đô thị trước khi bắt tay xây dựng dự án khu đô thị như Kim Long City Liên Chiểu? Việc kiến tạo đô thị đáng sống trong lòng thành phố đáng sống như Đà Nẵng là trách nhiệm của chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn. Triết lý kinh doanh của Kim Long Nam Group là đặt con người làm mục tiêu phục vụ. Trong khi đó, thống kê của UN-Habitat cho thấy, khoảng 31 triệu cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp. Các sản phẩm của Kim Long Nam Group sẽ góp phần giải cơn khát nhà ở chất lượng cao và vừa túi tiền của rất nhiều người dân. Không đơn giản chỉ giải quyết vấn đề nhà ở cấp bách,mỗi dự án của chúng tôi không phải là những kh...
Đăng nhận xét
Đọc thêm